Prijzen
De prijzen zijn vermeld in euro’s per nacht. De huursom is exclusief de verplichte eindschoonmaak.
Verzekeringen
Huurder sluit zelf een reis- en annuleringsverzekering af met dekking voor kosten als gevolg van diefstal, ziekte, ongeval, schade, calamiteiten, annuleren van de reis bij negatief reisadvies of een onvoorziene gebeurtenis.
Prijswijzigingen voorbehouden
Wij behouden ons het recht voor om de huursom te wijzigen indien veranderingen in de verschuldigde heffingen daartoe aanleiding geven. Verhogingen van deze kosten zullen daarbij netto, zonder opslag, worden doorberekend.
Aansprakelijkheid
De huurder is de in het reserveringsformulier vermelde persoon. De huurder die het appartement boekt is hoofdelijk aansprakelijk voor alle andere personen waarmee hij het appartement gebruikt. Een reservering is geldig voor het aantal op het reserveringsbewijs vermelde personen. Het is niet geoorloofd het appartement te bewonen met meer personen en kan verbreking van de huurovereenkomst tot gevolg hebben, waarbij recht op schadevergoeding vanuit de huurder uitgesloten is.
De huurder heeft de verplichting om zich te gedragen als een goed huurder. Dit betekent dat de huurder in elk geval zorgvuldig om dient te gaan met het gehuurde en in overeenstemming dient te handelen met hetgeen hem in het maatschappelijk verkeer betaamt. Dit gedrag wordt ook verwacht ten aanzien van de omgeving van het gehuurde (de directe buren). De huurder laat het appartement na gebruik in schone staat achter.
De verhuurder is in geen geval verantwoordelijk voor waardeverlies en/of beschadiging van eigendommen van de huurder en zijn medegebruikers van het appartement, veroorzaakt door gebreken aan of onjuist gebruik van het appartement.
Klachten
Als huurder in het appartement een gebrek, onvolkomenheid of schade constateert, maakt huurder daarvan direct bij aankomst melding bij de verhuurder. Dit voorkomt ongemak en klachten. Verhuurder kan zodoende de klacht oplossen.
Bed- en bad linnen
Bed- en bad linnen zijn bij de prijs inbegrepen. Het appartement is voorzien van een wasmachine en droogrek.
Water en elektriciteit
In zuidelijke landen komen storingen in water- en elektriciteitsvoorziening voor. Gemeentelijke en/of regionale autoriteiten kunnen, door verschillende oorzaken, besluiten tot tijdelijke afsluiting of distributie.
Verhuurder kan voor de geleden schade en/of het ongemak niet aansprakelijk gesteld worden.
Wisseldagen
Wij verwachten u tussen 16.00 en 20.00 uur bij Casa Oliba op de wisseldagen. Op de dag van vertrek geldt dat u de woning voor 10.00 uur ’s morgens moet hebben verlaten.
Roken
Met uitzondering van het balkon en de tuin is roken in het appartement niet toegestaan.
Energiekosten
De energiekosten zijn voor rekening van de verhuurder tot een maximum van 100 kWh per week. De kosten voor gebruik van meer dan 100 kWh per week worden separaat doorberekend op basis van het gebruik tegen het op dat moment geldende kWh tarief. Bij normaal gebruik van het appartement en de airconditioning zal deze grens niet overschreden worden. Indien alle airco’s in het huis dag en nacht op volle capaciteit aan staan kan dit mogelijk wel gebeuren. Het is daarom raadzaam om in ieder geval de airco’s in de slaapkamers overdag uit te zetten.
Schade
Niet bij aankomst gemelde maar bij vertrek door verhuurder geconstateerde schade wordt aangemerkt als schade ontstaan tijdens het verblijf van huurder. Herstelkosten worden verrekend met de borg. Dit geldt ook voor extra reinigingskosten a.g.v. roken binnenshuis, dit wordt aangemerkt als rookschade.
Borg
Voorafgaand aan de huurperiode wordt een borg geïnd. Na controle van de woning, binnen 7 dagen na einde van de verhuurperiode, wordt de borg retour gestort op uw rekening. Herstelkosten als gevolg van schade en eventuele meerkosten voor energieverbruik worden met de borg verrekend, evenals verlies van de Keycard voor het zwembad (dan wordt €150 in rekening gebracht).
Eindschoonmaak
De eindschoonmaak is verplicht. Hierdoor treft iedere nieuwe huurder een schoon appartement aan. De kosten hiervoor worden zonder opslag doorberekend aan de huurder.
NB: De afwas en het opruimen van bestek, borden, glazen etc. is niet inbegrepen in de eindschoonmaak!
Internet, televisie en media
Het gebruik van WiFi/internet is gratis en alleen in het appartement mogelijk. De woning heeft een Smart TV, waarop via apps of streaming ook eigen content te zien is. De televisie is vast bevestigd en dient niet te worden verplaatst. Ook is er een Bluetooth soundbar die eveneens in het appartement dient te blijven.
De reserveringsvoorwaarden van Casa Oliba
1. Een reservering kan via de site of per e-mail worden gedaan.
NB: Spaanse wetgeving vereist Naam, Adres en Woonplaatsgegevens van de huurder(s).
Zodra de overeengekomen aanbetaling (30% van de huursom) in het bezit is van de verhuurder, is de reservering definitief.
2. Het restant bedrag moet uiterlijk 60 dagen vóór de aanvangsdatum van de huurperiode in het bezit van de verhuurder zijn. Het niet op tijd betalen van de huursom kan leiden tot ontbinding van de huurovereenkomst door of namens de verhuurder. In dat geval wordt het reeds betaalde bedrag niet gerestitueerd.
3. Indien de reservering binnen 62 dagen vóór de huurperiode plaatsvindt, dan wordt de huursom in één termijn voldaan.
4. De huurder kan de huurovereenkomst schriftelijk/per email annuleren tot 62 dagen vóór de aanvang van de huurperiode. Bij annulering door de huurder blijft de aanbetaling van 30% in bezit van de verhuurder.
5. Indien de annulering plaatsvindt binnen de termijn van 62 tot 30 dagen voorafgaand aan de huurperiode, is de huurder 50% van de volledige huursom aan de verhuurder verschuldigd.
6. Bij annulering 30 dagen of korter voor aanvang van de huurperiode is huurder 100% van de volledige huursom aan de verhuurder verschuldigd.